Объявление о проведении торгов

Текст публикации

Организатор торгов - конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «Сити Стайл» (сокращенное наименование: ООО «Сити Стайл»; ИНН 7705811152, ОГРН 1077760708101; Рег. № ПФР: 087105042827, адрес: 115114, город Москва, ул. Кожевническая, д.15, стр.1), далее также именуемого «должник», сообщает о проведении в электронной форме на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Продажа имущества (предприятия) банкротов», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – «сеть «Интернет») по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/, открытых по составу участников четвертых торгов посредством публичного предложения по продаже нижеуказанного имущества должника (далее по тексту совместно именуемого «имущество»):

Лот №1: Нежилое здание, имеющее общую площадь 4 316,5 кв.м., находящееся по адресу: город Москва, Замоскворечье, ул. Кожевническая, д. 15, строен. 1, кадастровый номер 77:01:0006018:1053. Право аренды земельного участка, функционально обеспечивающего вышеуказанное здание, общей площадью 1 872,0 кв.м., находящегося по адресу: г. Москва, ул. Кожевническая, вл.15, стр.1., кадастровый номер земельного участка 77:01:0006018:1003. В состав вышеуказанных объектов включаются прочие улучшения нежилого здания, а также неотделимые объекты движимого имущества, обеспечивающие их функционирование: 4-х кабельная энерголиния, инв.№ 00000001; 6-ти панельное ВРУ-2 Г.ЭМ.ОЛ 2, инв.№ 00000002; АТС-IP АГАТ, инв.№ 00000061; блок системный depo 230, инв. № 00000055; вентилятор канальный RKBI 600*350ВЗ, инв.№ 00000039; вентилятор канальный RKBI 700*400 ЕЗ, инв.№ 00000037; вентилятор канальный RKBI600*350 ВЗ, инв.№ 00000038; вентиляционная система (кап.ремонт), инв.№ 00000003; вентиляционное оборудование кондиц.воздуха, инв.№ 00000004; видеорегистратор цифровой 16-канальный AVC-777, инв.№ 00000005; кондиционер QUATROCLIMA QV-I18CA, инв.№ 000000104; калитка металлическая, инв.№ 00000008; калитка электромеханическая с приводом PERCo-WMD-0, инв.№ 00000009; кондиционер General Climate GC/GU-4C48HR, инв.№ 00000091; кондиционер General Climate GC/GU-4C48HR, инв.№ 00000092; кондиционер General Climate GC/GU-4C48HR, инв.№ 00000093; кондиционер General Climate GC/GU-DN24HW, инв.№ 00000090; кондиционер sanyo, инв.№ 00000048; кондиционер кассетный General Fujitsu AUG54R3, инв.№ 00000046; кондиционер кассетный General Fujitsu AUG54R3, инв.№ 00000047; контроллер котла RM 7865 A 1009, инв.№ 00000026; котельная, инв.№ 00000027; обогрев кровли здания ул.Кожевническая, д.15, стр., инв.№ 00000029; оконные блоки 1,40*3,0, инв.№ 00000050; оконные блоки 1,55*2,30, инв.№ 00000049; оконные блоки 2,55*2,4, инв.№ 00000051; отливы 200мм для окон, инв.№ 00000053; подоконники 600мм, инв.№ 00000052; сигнализация охранно-пожарная (монтаж и наладка), инв.№ 00000030; система автоматизированная пропускная, инв.№ 00000044; система видеонаблюдения, инв.№ 00000032; усиление вент.системы, инв.№ 00000033; флагшток из стекловолокна, инв.№ 00000034; кондиционер General Climate GC/GU-S24HR, инв.№ 000000097; кондиционер GU-U48HRH1, инв.№ 000000098; кондиционер General Climate GC/GU-4C48HR, инв.№ 000000100; кондиционер настенный ART COOL LG A09LKR, инв.№ 000000103; кондиционер GU-U24HN1, инв.№ 000000110; контроллер котла RM 7865 С 1007, инв.№ 000000111; воздушный клапан для PHW-950, инв.№ 000000112; контроллер котла RM 7865 С 1007, инв.№ 000000113. Незаложенное имущество: блок системный depo 230, инв.№ 00000056; газоанализатор М40 в комплекте с насосом SP40, инв.№ 00000045; монитор 17" аcer v173, инв.№ 00000054.

Начальная цена продажи лота: 736 657 472,19 руб. (НДС не облагается на основании пп. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ).

Нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0006018:1053, право аренды земельного участка с кадастровым номером 77:01:0006018:1003, а также неотделимые объекты движимого имущества, обеспечивающие их функционирование в количестве 41 наименования, включенные в состав Лота №1, обременены залогом (ипотекой) в пользу Банка ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139) (номер и дата государственной регистрации ограничения (обременения): №77-77-11/147/2012-842 от 19.06.2012; №77-77-11/150/2012-147 от 05.07.2012).

Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ.

Нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0006018:1053 обременено арендой (в том числе, субарендой) нежилых помещений общей площадью 117,6 кв.м., находящихся на втором этаже здания (комнаты: №10 площадью 105,5 кв.м. и №11 площадью 12,1 кв.м.), сроком до 30.11.2021 (включительно) в пользу ООО «Аллея Боулинга» (ИНН 9705005237) на основании Договора на аренду нежилых помещений №068 от 20.08.2015 (с учетом дополнительных соглашений), считающегося возобновленным на неопределенный срок в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ (номер и дата государственной регистрации: 77-77/011-77/011/013/2015-13/2 от 28.09.2015).

Иных ограничений (обременений) имущество не имеет.

Имущество, включенное в состав Лота №1, передано в краткосрочную аренду на основании договоров, которые будут (могут быть) расторгнуты до даты передачи имущества покупателю.

Характеристики и описание имущества содержатся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, размещенных на Электронной площадке и включенных в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

Ознакомление с характеристиками имущества производится на Электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Ознакомление с имуществом, в том числе путем его фотографирования, осуществляется по месту нахождения имущества в период приема заявок на участие в торгах по рабочим дням в рабочее время по заявке, заблаговременно (за 5 рабочих дней) направляемой на электронную почту организатора торгов.

Ознакомление с имеющимися в отношении имущества документами, в том числе путем их копирования, осуществляется в период приема заявок по рабочим дням с 10:00 (МСК) до 17:00 (МСК) по адресу: 115114, город Москва, ул. Кожевническая, д.15, стр.1 по заявке, заблаговременно (за 2 рабочих дня) направляемой на электронную почту организатора торгов.

К участию в торгах допускаются лица, которые могут быть признаны покупателями имущества по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку, соответствующую требованиям, установленным законодательством и указанным в настоящем сообщении, и внесшие задаток в размере, в порядке и в сроки, указанные в настоящем сообщении.

Предложения о цене представляются одновременно с заявкой на участие в торгах.

Оформление участия в торгах производится в сети «Интернет» по адресу http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/ путем подачи посредством электронного документооборота в указанный в настоящей публикации срок Заявки на участие в торгах, в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, которая составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: предложение о цене имущества, которое не может быть ниже начальной цены продажи имущества, установленной для соответствующего периода проведения торгов; наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является конкурсный управляющий.

В связи с проведением торгов в электронной форме представление вместе с заявкой на участие в торгах копий каких-либо документов не требуется.

Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 5% от начальной цены продажи лота, установленной для соответствующего периода проведения торгов посредством публичного предложения. Основанием для внесения задатка является договор о задатке. Договор о задатке с заявителями заключает оператор электронной площадки – АО «Сбербанк-АСТ» (ИНН 7707308480). Задатки вносятся заявителями на банковский счет оператора электронной площадки. Заявитель обязан обеспечить поступление задатка не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов посредством публичного предложения. Датой внесения задатка считается дата блокирования денежных средств на счете заявителя на электронной площадке. Образец заполнения платежного поручения для внесения заявителями задатка размещен в сети «Интернет» по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/.

Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке.

Задатки возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в установленный срок внесенный задаток ему не возвращается.

Величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается в размере 9% (девять процентов) от начальной цены, установленной для первого периода проведения торгов посредством публичного предложения.

Минимальная цена продажи имущества при проведении торгов посредством публичного предложения составляет 338 862 437,21 руб.

Период, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи имущества должника на торгах посредством публичного предложения, составляет 7 (семь) календарных дней.

Прием заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества, подведение результатов торгов производится в сети «Интернет» по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/. Дата и время начала представления заявок на участие в торгах по продаже имущества посредством публичного предложения и предложений о цене имущества: 17.04.2023 в 14:00 (МСК), прием заявок прекращается с даты определения победителя торгов, но не позднее даты и времени окончания представления заявок и предложений о цене имущества: 05.06.2023 в 14:00 (МСК).

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается:

участник торгов, представивший в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов;

участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество, в случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов;

участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, в случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

Порядок определения даты и времени подведения результатов торгов указан в пп. «б» п. 7.1. и в абз. 4 п. 7.2. Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495.

Договор купли-продажи имущества должен быть подписан победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения конкурсного управляющего заключить договор, которое должно быть направлено с приложением проекта данного договора победителю торгов в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов.

Оплата имущества производится покупателем не позднее 30 дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на специальный счет должника.

Передача имущества конкурсным управляющим покупателю осуществляется в течение 10 рабочих дней после полной оплаты имущества покупателем.

В случае неуплаты покупной цены в установленный срок договор купли-продажи считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися. При этом, задаток, уплаченный победителем торгов, ему не возвращается, а включается в конкурсную массу должника. Организатор торгов также вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.

Банковские реквизиты счета оператора электронной площадки, на который вносится задаток: получатель - АО «Сбербанк-АСТ»; ИНН 7707308480; КПП 770401001; расчетный счет № 40702810300020038047 в ПАО СБЕРБАНК Г. МОСКВА; к/с № 30101810400000000225; БИК 044525225. В назначении платежа необходимо указать: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается».

Реквизиты специального счета должника для оплаты приобретаемого имущества (не для внесения задатка): р/сч №40702810000760007978; в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» г. Москва; к/сч №30101810745250000659; БИК 044525659.

Конкурсный управляющий ООО «Сити Стайл» Шинкаренко Александр Викторович (ИНН 773008670493; СНИЛС 121-859-300-49; адрес для направления корреспонденции: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1, пом. 85-94 (ПАУ ЦФО для Шинкаренко А.В.), e-mail: shinkarenko.mail@gmail.com, контактный телефон: +7(905)703-87-89) член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (регистрационный номер 002; ИНН 7705431418; ОГРН 1027700542209; адрес: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85), действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 26 января 2022 года (дата объявления резолютивной части 21.01.2022 г.) по делу №А40-173185/21-74-125 «Б» о признании должника несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника и об открытии в отношении него конкурсного производства.